기준금리란? 오르면 내 월세도 오른다고?

“뉴스에서 기준금리 올랐다고 하는데... 나랑 무슨 상관이지?”
라고 생각하셨다면, 이번 글이 도움이 될 거예요!

사실 기준금리는 우리가 대출받을 때 이자, 적금할 때 금리, 심지어 월세와 집값까지 영향을 줄 수 있는 아주 중요한 경제 지표입니다.

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📌 기준금리란?

기준금리는 한 나라의 중앙은행이 금융기관(은행) 간 돈을 빌려주고 빌릴 때 적용하는 금리예요.
한국에서는 한국은행이 기준금리를 설정합니다.

이 금리는 일반 시중은행의 예금금리와 대출금리의 기준이 되기 때문에, 결국 내 돈과 직결되는 금리라고 볼 수 있어요.

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📈 기준금리가 오르면 무슨 일이 생길까?

항목 변화

대출금리	상승 → 이자 부담 ↑
예금금리	상승 → 이자 수익 ↑
소비 활동	감소 → 지갑 닫게 됨
부동산 시장	냉각 → 집값 조정 압력

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💸 “월세도 오른다고요?” 기준금리와 주거비용의 관계

• 대출금리가 오르면 건물주나 집주인의 이자 부담도 커집니다.
• 그 부담은 결국 전세금 인상이나 월세 인상으로 이어질 수 있어요.
• 세입자는 같은 집에 살아도 더 많은 돈을 내야 하는 상황이 될 수 있습니다.

즉, 기준금리는 내 통장 사정뿐 아니라 월세와 전셋값에도 영향을 줍니다.

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💡 기준금리는 왜 조절할까?

중앙은행은 경제 상황에 맞춰 기준금리를 조절해요.

경제 상황 기준금리 조정 방향 이유

경기 침체	금리 인하	소비 유도, 투자 촉진
물가 상승(인플레이션)	금리 인상	과열 억제, 물가 안정

예를 들어, 코로나19 때는 금리를 낮춰 소비를 유도했고,
2022~2023년에는 인플레이션 억제를 위해 금리를 높였죠.

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🧾 정리하자면…

• 기준금리는 경제 전체의 ‘금리 기준점’이다.
• 기준금리 인상은 대출 이자뿐 아니라 월세, 집값에도 영향을 준다.
• 개인 재무관리, 특히 부채가 있다면 기준금리 변화에 주목해야 한다.